本月24日，我市个人住房公积金贷款政策进行了调整，随后我市住房限购政策放开。很多市民打电话询问新调整的住房公积金政策是否有助于购买改善型住房。第二套住房的最高贷款比例会提高吗？昨日，记者采访了市住房公积金管理中心。
据12329公积金咨询热线接线员介绍，自公积金政策调整公告发布以来，每天拨打咨询电话的人数较以往翻了一番。主要有两个问题:一是新政策中存款余额与贷款金额的关系；二是限购令发布后，购买第二套改善型住房公积金的贷款额度是否会增加。
在新政策中，公积金贷款额度主要与四个方面挂钩:由市住房公积金管理委员会确定的各地最高贷款额度、个人及配偶的贷款偿还能力、个人及配偶的个人信用、公积金存款余额。存款余额越多，贷款金额越大(市区最高贷款80万)。
据市住房公积金中心负责人介绍，在其他三个优惠条件下，贷款额度=借款人及配偶住房公积金缴存余额&倍；乘以(以千元计算，以千元为整数)，温州各县(市、区)不同，市区、瑞安、乐清为11倍，永嘉、平阳、苍南、文成、泰顺、洞头为10倍。
此外，第二套住房的最高贷款额仍不超过住房总价的40%。